Conditions
Générales d'Utilisation

Dernière mise à jour : Janvier 2025 · Xvestora · Tanger, Maroc · contact@xvestora.ma

1. Objet

Les présentes CGU régissent l'accès et l'utilisation du site xvestora.ma ainsi que les services consultatifs fonciers fournis par Xvestora, fondé par Ibrahim Essafini et Aaz El Arab, domicilié à Tanger, Maroc.

2. Nature des Services

Xvestora est un réseau consultatif professionnel spécialisé dans l'investissement foncier au Maroc. Nos services comprennent :

• Sourcing d'opportunités foncières hors marché
• Qualification et analyse de terrains (résidentiel, industriel, agricole, touristique)
• Mise en relation avec propriétaires et développeurs
• Accompagnement dans la due diligence foncière
• Coordination avec notaires et experts juridiques agréés
• Conseil sur le cadre réglementaire et fiscal marocain

Xvestora n'est pas un agent immobilier agréé. Les actes notariaux sont réalisés par des professionnels légalement habilités.

3. Accès au Site

L'accès au site xvestora.ma est gratuit et ouvert à tout utilisateur. Xvestora se réserve le droit de modifier, suspendre ou interrompre l'accès à tout moment, sans préavis.

4. Soumission d'un Brief

La soumission d'un brief d'investissement :

• N'engage pas Xvestora à identifier une opportunité correspondante
• Ne constitue pas un mandat exclusif de recherche
• Ne garantit aucun délai de réponse ou disponibilité d'actifs
• Déclenche une qualification préliminaire gratuite de votre profil

Toute collaboration formelle fait l'objet d'un accord écrit séparé.

5. Honoraires & Rémunération

Le modèle économique de Xvestora repose sur :

• Succès fee — honoraires convenus par écrit, dus uniquement en cas de transaction aboutie
• Sourcing préliminaire — fourni sans frais lors de la phase d'évaluation
• Retainer optionnel — pour missions exclusives, sur accord préalable

Aucun frais n'est exigible sans accord écrit signé par les deux parties.

6. Responsabilité & Limitations

• Xvestora ne garantit pas la disponibilité, le prix ou la qualité d'une opportunité spécifique
• Les informations fournies ne constituent pas un conseil juridique ou financier au sens légal
• L'investisseur demeure seul responsable de ses décisions d'investissement
• Xvestora ne peut être tenu responsable de décisions prises sans due diligence indépendante

7. Confidentialité

Xvestora traite avec la plus stricte confidentialité toutes les informations partagées par les investisseurs. Toute information sur les actifs présentés est confidentielle et ne peut être divulguée sans autorisation écrite.

8. Propriété Intellectuelle

L'ensemble du contenu du site xvestora.ma (textes, design, logo, analyses) est la propriété exclusive de Xvestora. Toute reproduction sans autorisation écrite préalable est interdite.

9. Liens Externes

Le site peut contenir des liens vers des sites tiers. Xvestora n'est pas responsable du contenu ou des pratiques de ces sites.

10. Modification des CGU

Xvestora se réserve le droit de modifier les présentes CGU à tout moment. L'utilisation continue du site vaut acceptation des nouvelles conditions.

11. Droit Applicable & Juridiction

Les présentes CGU sont régies par le droit marocain. En cas de litige, les parties se soumettent à la compétence exclusive des tribunaux de Tanger, Maroc.

12. Contact

contact@xvestora.ma  ·  +212 661 185 045  ·  Tanger, Maroc